El Ayuntamiento de Alcalá publica cada año la lista de edificios que tienen que pasar la ITE o el IEE, y en 2026 ya ha sacado dos. Si tu comunidad está en ella o crees que le toca, cuéntanos cómo es el edificio y un técnico de la zona te llama con el precio.
Pedir presupuesto es gratis y no compromete a nada a la comunidad.
Alcalá tiene su propia ordenanza de conservación de edificaciones, publicada en el BOCM el 22 de septiembre de 2021 (artículos 36 a 46). Esto es lo esencial.
Los bloques de viviendas de entre 30 y 50 años pasan la ITE, y los de más de 50, el Informe de Evaluación del Edificio. Locales, naves y edificios de otros usos pasan la ITE a partir de los 30 años.
El Ayuntamiento aprueba la lista de edificios obligados, la expone 30 días y la publica en el BOCM. Estar en ella vale como notificación: la comunidad tiene que hacer el informe en la fecha que marque, aunque no le llegue carta.
Una vez hecha la inspección, la comunidad tiene tres meses para presentar el informe en el Ayuntamiento. No hacerlo en tiempo y forma es una infracción urbanística, según la ordenanza.
El Ayuntamiento pide arreglar las deficiencias en tres meses, o en el plazo justificado que se prevea, y al acabar hay que presentar el certificado final de obra. Si sale favorable, la siguiente inspección toca a los diez años.
Dos listas publicadas en 2026. El BOCM del 12 de junio de 2026 publicó la lista de edificios obligados a pasar la ITE o el IEE durante 2025, y el del 28 de agosto, la de 2026. Cada una tiene tres anexos: bloques de más de 50 años (IEE), bloques de 30 a 50 años (ITE) y edificios de otros usos de más de 30 años (ITE).
Dónde mirarlas. Las listas completas están en la web de urbanismo del Ayuntamiento de Alcalá de Henares, en los apartados de inspección técnica de edificios y de informe de evaluación. Si no encuentras tu calle, pregunta en urbanismo o al administrador de la finca.
Barrios con mucho bloque antiguo. Alcalá creció con barrios de bloques de pisos que hoy pasan de los 30 y los 50 años. Lope de Vega, Nueva Alcalá-Tabla Pintora y Reyes Católicos-Los Gorriones tuvieron un programa de rehabilitación con fondos europeos, ya cerrado, para mejorar sus edificios.
Si toca el IEE, incluye además el estudio de accesibilidad y el certificado energético del edificio. Lo tienes explicado en el Informe de Evaluación del Edificio.
Elige tu caso para ver cuánto cuesta y qué hay que tener en cuenta.
ITE de un bloque, de una casa y de un local, lo que sale por vivienda y qué incluye el presupuesto.
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Para los bloques de más de 50 años y para pedir ayudas: qué incluye y dónde se registra.
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Qué obras suele pedir el informe, quién las paga y cuánto pueden costar.
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La regla de los 30 años y cada 10, el padrón y qué pasa si se pasa el plazo.
Ver plazos →Cuéntanos en qué barrio está, el año aproximado de construcción y si aparece en la lista del Ayuntamiento. Un técnico de la zona te llama con el precio, gratis y sin compromiso.
Según la ordenanza municipal de 2021, los bloques de viviendas de entre 30 y 50 años y los edificios de otros usos de más de 30 años. Los bloques de viviendas de más de 50 años hacen el IEE. El año concreto lo marca la lista que aprueba el Ayuntamiento.
Cada diez años, hasta el 31 de diciembre del periodo de diez años que corresponda, tanto la ITE como el IEE.
Las guías de precios no dan cifras propias de Alcalá. Como orientación, Habitissimo da de 250 a 1.000 € para un edificio de viviendas, y el IEE cuesta de 650 a 2.000 € según Cronoshare. Más detalle en el precio de la ITE.
En el Ayuntamiento de Alcalá de Henares, como mucho tres meses después de terminar la inspección. Lo presentan los propietarios o la comunidad, y a veces se encarga del trámite el propio técnico.
Pregunta en urbanismo. La ordenanza permite presentar el informe antes de la fecha que marque el Ayuntamiento, y este puede pedirlo antes si ve deficiencias en el edificio.
Dinos el barrio en el formulario y un técnico que trabaje en la zona te llama para darte el precio.
No. Te dan el precio y la comunidad decide. Solo se paga si se encarga el informe.
¿Te queda alguna duda? Déjanos tu teléfono y te la resolvemos.
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